Uchwała nr XXXIII/191/2009
Rady Powiatu w Giżycku
z dnia 27 sierpnia 2009 r.

w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a, art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 ze zm.) oraz na podstawie art. 13 ust. 2a, art. 14 ust. 5, art. 22 ust. 2, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3, art. 43 ust. 6, art. 68 ust. 1, art. 70 ust. 4, art. 71 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) Rada Powiatu uchwała, co następuje:

Rozdział I

Przepisy ogólne

§ 1. Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje Zarząd Powiatu na zasadach określonych ustawą oraz niniejszą uchwałą.

Rozdział II

Zasady nabywania nieruchomości gruntowych do powiatowego zasobu nieruchomości

§ 2. 1. Zarząd Powiatu może nabywać nieruchomości bądź prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w drodze odpłatnej bądź nieodpłatnej z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Nabywanie nieruchomości obciążonej ograniczonym prawem rzeczowym, lub z którą związane jest zobowiązanie wymaga zgody Rady Powiatu.

Rozdział III

Zasady zbywania nieruchomości i oddawania nieruchomości w wieczyste użytkowanie

§ 3. 1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom.

2. Osoby wymienione w ust.1 zawiadamia się na piśmie o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym jej pierwszeństwie.

3. Wniosek o nabycie wynajmowanego lub dzierżawionego lokalu należy złożyć w terminie do sześciu tygodni od dnia otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia.

§ 4. 1. Zwalnia się z obowiązku zbywania w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone na realizację urządzeń infrastruktury publicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową.

2. Przepis ust. 1 stosuje się również, gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na dziesięć lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę.

§ 5. Nieruchomości stanowiące własność Powiatu mogą być sprzedawane Skarbowi Państwa lub innym jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą niż wartość rynkowa albo oddawane im w użytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty.

Rozdział IV

Zasady zamiany nieruchomości i zamiany prawa wieczystego użytkowania

§ 6. 1. Nieruchomości mogą być przedmiotem zamiany między Powiatem a Skarbem Państwa lub inną jednostką samorządu terytorialnego bez obowiązku dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości.

2.  Przepis ust.1 stosuje się również w razie zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego lub prawa użytkowania wieczystego na własność, a także zamiany praw użytkowania wieczystego dokonywanej między Powiatem a Skarbem Państwa lub innym jednostkami samorządu terytorialnego.

Rozdział V

Zasady wydzierżawiania, najmu i użyczenia nieruchomości

§ 7. Zarząd Powiatu może wynająć lub wydzierżawić nieruchomość w drodze bezprzetargowej osobie, która wynajmowała lub dzierżawiła nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na dziesięć lat, jeżeli nieruchomość została zabudowana na podstawie pozwolenia na budowę, a także przeznaczoną na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe, i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową.

§ 8. Nieruchomość może być użyczana:

a) osobie prawnej lub fizycznej w celu wykonywania zadań Powiatu,

b) Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego,

c) jednostce organizacyjnej Powiatu.

Rozdział VI

Obciążanie nieruchomości

§ 9. 1. Zarząd Powiatu może na nieruchomościach ustanawiać ograniczone prawa rzeczowe:

1. użytkowanie – na czas określony;

2. służebność gruntową i przesyłu;

3. hipoteki – w wysokości nie wyższej od kwoty, do której Zarząd Powiatu może samodzielnie zaciągnąć zobowiązania.

2. Nieodpłatne obciążenie nieruchomości prawem użytkowania lub służebnością może nastąpić tylko na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Rozdział VII

Postanowienia końcowe

§ 10. Traci moc:

1. uchwała nr XV/117/2000 z dnia 28 marca 2000 r. zmieniona uchwałą nr XXXI/245/2005 z dnia 28 czerwca 2005 r.,

2. uchwała nr XXVIII/194/2005 z dnia 30 marca 2005 r. zmieniona uchwałą nr XXXI/244/2005 z dnia 28 czerwca 2005 r. i uchwałą nr VIII/61/2007 z dnia 31 maja 2007 r.

§ 11. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu

§ 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego