Akapit nr 1 - brak tytułu

Uchwała Nr XV/117/2000
Rady Powiatu w Giżycku
z dnia 28 marca 2000 r.

w sprawie zasad zbywania nieruchomości wchodzących w skład powiatowego zasobu nieruchomości.

Na podstawie art. 12 punkt 8 litera „a"; art. 40 ust. 2 punkt 3 i art. 43 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (Dz.U.Nr 91, poz. 578 z późn. zmianami); art. 11 ust. 2, art. 25 lit.„b" art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3, art. 68 ust. 1, 2, art. 70 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 z późn. zmianami) Rada Powiatu uchwala co następuje:

§ 1

Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje Zarząd Powiatu na zasadach określonych ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 z późn. zmianami) oraz niniejszą uchwałą.

§ 2

1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych ich dotychczasowym najemcom.
2. Osoby, wymienione w punkcie 1 zawiadamia się na piśmie o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym im pierwszeństwie.
3. Wniosek o nabycie najmowanego lokalu mieszkalnego należy złożyć w terminie do 6 tygodni od dnia otrzymania zawiadomienia o wywieszeniu wykazu lokali przeznaczonych do sprzedaży.

§ 3

1.   Ustala się bonifikatę od cen lokali mieszkalnych wraz z udziałem w działce gruntu, ustalonych przez rzeczoznawcę majątkowego, ich dotychczasowym najemcom w następujących wysokościach:
   1. w przypadku jednorazowej zapłaty ceny - bonifikata w wysokości 50 % ceny.
2. Dopuszcza się sprzedaż lokali mieszkalnych ich dotychczasowym najemcom na raty rozłożone maksymalnie na 10 lat.
3. Sprzedaż na raty lokali, o których mowa w ust. 1, odbywać się będzie na następujących zasadach:
   1. pierwsza rata nie może być niższa niż 10% ceny nieruchomości;
   2. oprocentowanie niespłaconej części ceny stanowi 5% w stosunku rocznym;
   3. raty wraz z oprocentowaniem płatne do 31 marca każdego roku kalendarzowego.
4. Sprzedaż lokali mieszkalnych obciążonych zaległymi opłatami z tytułu najmu i eksploatacji może być wstrzymana czasowo do chwili uregulowania należnych opłat przez najemcę wnioskującego o sprzedaż nieruchomości.
5. Jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, zbył lub wykorzystał go na inne cele, zobowiązany jest do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski". Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej w/g rozumienia ustawy o gospodarce nieruchomościami.

§ 4

Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości sprzedawane na rzecz dzierżawcy, jeżeli umowa została zawarta na okres co najmniej 10 (dziesięciu) lat i nieruchomość została zabudowana na podstawie pozwolenia na budowę.

§ 5

1. Cenę nieruchomości nie wymienionych w §3 ust. l, sprzedawanych w drodze bezprzetargowej, na wniosek nabywcy rozkłada się na maksimum pięć rat płatnych nie dłużej niż w ciągu 5 lat.
2. Pierwsza rata nie może być niższa niż 20% ceny sprzedaży.
3. Ustala się oprocentowanie niespłaconej części ceny przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
4. Raty wraz z oprocentowaniem płatne do 31 marca każdego roku kalendarzowego.

§ 6

1. W przypadku sprzedaży ratalnej roszczenia Powiatu z tytułu spłaty podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu.
2. W przypadku zbycia nieruchomości nabytej od Powiatu Giżyckiego na raty, niespłacona należność staje się natychmiast wymagalna wraz z ustawowymi odsetkami.

§ 7

Nabywcy nieruchomości sprzedawanych w trybie bezprzetargowym ponoszą koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia, w tym: podziału i wyceny nieruchomości oraz kosztami notarialnymi.

§ 8

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Giżycku.

§ 9

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.